Bước 1: Cho chúng tôi biết về dự án của bạn
Bắt đầu bằng một biểu mẫu ngắn về hạng mục bạn cần. Bạn có thể cho chúng tôi biết bạn cần san ủi mặt bằng, chuẩn bị mặt bằng làm móng, đào - đắp (cut and fill), cải thiện thoát nước, đào rãnh, chuẩn bị nền làm đường lái xe, rải đất mặt (topsoil), vận chuyển đi (haul-off) hoặc dọn dẹp công trường.
Một vài chi tiết sẽ giúp việc kết nối diễn ra thuận lợi hơn. Ví dụ như vị trí bất động sản của bạn, quy mô dự án ước tính, những lo ngại về đất hoặc độ dốc, việc lối vào có chật cho máy xúc mini hoặc máy xúc trượt (skid steer hay không, và liệu bạn nghĩ có cần các hạng mục thoát nước như mương hở (swale), ống cống (culvert) hoặc hệ thống thoát nước Pháp (French drain) hay không. Ảnh sẽ hữu ích nếu bạn có, nhưng không bắt buộc.
Chúng tôi chỉ yêu cầu thông tin về dự án và liên hệ để hỗ trợ việc kết nối. Chúng tôi không yêu cầu thông tin tài chính, giấy tờ tùy thân hoặc thông tin nhập cư.
Bước 2: Chúng tôi xem xét yêu cầu của bạn và kết nối với nhà thầu địa phương
Sau khi bạn gửi yêu cầu, Gradeline sẽ rà soát phạm vi cơ bản và tìm các nhà thầu địa phương thực hiện đúng loại công việc mặt bằng cho công trường đó. Hạng mục có thể bao gồm san ủi thô (rough grading), san ủi hoàn thiện (finish grading), đào đất làm móng (footings), san ủi lại để thoát nước tốt hơn, kiểm soát xói mòn hoặc nhập đất và vận chuyển đi (dirt import và haul-off).
Gradeline không phải là nhà thầu và không thực hiện thi công, không lập bản vẽ thiết kế, cũng không đưa ra lời khuyên về kỹ thuật/công trình hay pháp lý. Vai trò của chúng tôi là giúp bạn hiểu rõ dự án và kết nối với các chuyên gia được cấp phép, có bảo hiểm và có bảo lãnh ở gần bạn.
Chúng tôi khuyến khích mọi chủ nhà tự kiểm tra thông tin năng lực trực tiếp. Hãy hỏi từng nhà thầu về tình trạng giấy phép, bảo hiểm, bảo lãnh công trình, kinh nghiệm với các dự án tương tự, phương pháp đầm nén (compaction) và liệu khu vực của bạn có thể cần giấy phép hoặc kiểm tra/giám sát (inspection) hay không. Và trước khi bắt đầu đào đất, hãy luôn gọi 811 để đánh dấu hệ thống điện nước ngầm.
Bước 3: Trao đổi với nhà thầu và so sánh báo giá
Các nhà thầu đã được kết nối có thể liên hệ với bạn để tìm hiểu thêm, khảo sát công trường và đưa ra báo giá. Đây là cơ hội để bạn mô tả rõ mục tiêu. Ví dụ, bạn có thể muốn tạo độ dốc dương để nước chảy ra xa móng, mặt bằng xây dựng phẳng, cải thiện dòng chảy nước mưa, hoặc loại bỏ phần đất đắp mềm/yếu hoặc không phù hợp.
Khi so sánh báo giá, hãy cân nhắc nhiều hơn chỉ giá tiền. Hãy xem những hạng mục nào được bao gồm, chẳng hạn như độ sâu đào, số yard khối (cubic yards) vật liệu được di chuyển, phân biệt đất mặt (topsoil) với đất đắp (fill), mức độ đầm nén, sai số cho phép trong san ủi (grading tolerance), biện pháp kiểm soát xói mòn như hàng rào silt fence, hạng mục vận chuyển đi (haul-off), nhập đất đắp sạch (import of clean fill), và dọn dẹp công trường. Một báo giá có thể bao gồm công việc đầy đủ hơn so với báo giá khác.
Những câu hỏi hữu ích nên hỏi:
- Đây là san ủi thô, san ủi hoàn thiện hay cả hai?
- Bạn sẽ xử lý thoát nước và nước chảy tràn như thế nào?
- Bạn có đầm nén phần đất đắp theo từng lớp (lifts) không?
- Có bao gồm vận chuyển đi (haul-off) không?
- Bạn sẽ sử dụng thiết bị gì, ví dụ như máy xúc mini, máy ủi (dozer) hay máy xúc trượt (skid steer)?
- Bạn có dự kiến cần gia cố tường vách (shoring), đào móng sâu hơn hoặc bổ sung biện pháp kiểm soát xói mòn không?
Bạn có thể tìm hiểu thêm về các công việc phổ biến trên công trường tại các trang dịch vụ và xem khoảng giá tham khảo tại trang chi phí.
Bước 4: Chọn ai để thuê
Bạn là người nắm quyền quyết định. Không có nghĩa vụ phải thuê bất kỳ ai mà bạn trao đổi thông qua Gradeline. Hãy so sánh kinh nghiệm, khả năng liên lạc, tiến độ, phạm vi công việc và phần giá viết rõ ràng, sau đó chọn nhà thầu mà bạn tin tưởng.
Trước khi thuê, hãy tự xác minh giấy phép, bảo hiểm và bảo lãnh công trình của nhà thầu. Đảm bảo thỏa thuận bằng văn bản khớp với những gì hai bên đã trao đổi, bao gồm số lượng vật liệu, mục tiêu san ủi, các hạng mục thoát nước, mức độ đầm nén và việc dọn dẹp. Nếu dự án ảnh hưởng đến móng, khu vực tường chắn (retaining area), sườn dốc lớn hoặc hạng mục đào sâu, hãy hỏi xem có cần kỹ sư, giấy phép hoặc các biện pháp an toàn bổ sung hay không.
Nếu bạn đã sẵn sàng để bắt đầu, bạn có thể được kết nối ngay bây giờ. Nếu bạn muốn nghiên cứu trước, các hướng dẫn của chúng tôi có thể giúp bạn đặt câu hỏi tốt hơn và so sánh các nhà thầu với sự tin tưởng cao hơn.