Liên hệ Gradeline

Bạn có thể liên hệ với Gradeline nếu bạn đang chuẩn bị thực hiện thi công theo mặt bằng và muốn được hỗ trợ hiểu rõ nên tìm loại nhà thầu nào. Chúng tôi hỗ trợ các dự án phổ biến như: san lấp/san nền đất, sửa chữa thoát nước, chuẩn bị mặt bằng làm nền nhà, đào đất làm đường lái xe, đào rãnh (trenching), vận chuyển đi (haul-off), và san nền thô hoặc san nền hoàn thiện.

Nếu bạn chưa chắc nên mô tả dự án của mình như thế nào, cũng không sao. Bạn có thể gửi một tin nhắn ngắn nêu những thông tin cơ bản, ví dụ: nước có đang đọng gần móng nhà không, bạn có cần cắt và đắp (cut and fill) để tạo nền hay không, hoặc bạn đang muốn điều chỉnh lại sân để tạo độ dốc thoát nước ra xa nhà.

Nếu bạn đã sẵn sàng tiến hành, lựa chọn nhanh nhất là sử dụng Get Matched. Bạn cũng có thể tham khảo Services, Guides và Costs nếu bạn vẫn đang cân nhắc các phương án.

Gradeline là dịch vụ giáo dục và kết nối (matching). Chúng tôi không thực hiện đào đất, san nền, thoát nước hay các công việc xây dựng. Chúng tôi cũng không cung cấp tư vấn kỹ thuật, kết cấu hay tư vấn pháp lý.

Điều chúng tôi có thể làm là giúp bạn hiểu rõ các thuật ngữ thi công theo mặt bằng phổ biến và các bước tiếp theo. Ví dụ, chúng tôi có thể giải thích sự khác nhau giữa san nền thô (rough grade) và san nền hoàn thiện (finish grade), đất màu (topsoil) với đất đắp (fill), mức độ đầm nén (compaction), khối lượng vật liệu theo yard khối (cubic yards), kiểm soát xói mòn (erosion control), mương thoát (swales), cống tròn (culverts), thoát nước Pháp (French drains), hoặc khi nào thường sử dụng máy đào mini (mini-excavator) hay xe xúc lật bánh xích/skim (skid steer).

Chúng tôi cũng có thể giúp bạn được kết nối với các nhà thầu địa phương cho các dự án như:
- Điều chỉnh lại cao độ sân và sửa lỗi thoát nước
- Chuẩn bị nền nhà và mặt bằng khu đất
- Đào rãnh cho hệ thống điện/nước/thoát nước (utilities) hoặc thoát nước
- San nền đường lái xe và làm việc với cống tròn
- Đào đất kèm vận chuyển đi (haul-off) hoặc đổ đất đắp (fill placement)
- Các hạng mục kiểm soát xói mòn như lưới/silt fence và gia cố chống sạt/suy sườn dốc (slope stabilization)

Trước khi bắt đầu đào bới, hãy luôn gọi 811 để đánh dấu hệ thống tiện ích ngầm. Ngay cả các công việc đào rãnh hay san nền nhỏ cũng có thể đụng vào đường ống/chờ ngầm nếu khu vực chưa được đánh dấu trước.

Một vài chi tiết sẽ giúp chúng tôi định hướng bạn đúng hơn. Bạn không cần biết thuật ngữ kỹ thuật. Chỉ cần mô tả bằng tiếng đơn giản cũng được.

Các thông tin hữu ích gồm:
- Thành phố hoặc mã ZIP của khu đất
- Loại dự án, như thoát nước, san nền, đào đất, chuẩn bị nền (pad prep) hoặc vận chuyển đi (haul-off)
- Vấn đề bạn đang gặp phải, như nước đọng, sân ướt sũng, hiện tượng trôi xói (washout), lún, hoặc độ dốc hướng về phía móng nhà
- Diện tích ước tính của khu vực, nếu bạn biết
- Đây là dự án mới, sửa chữa (repair) hay là một phần của công trình xây dựng lớn hơn
- Tiến độ dự kiến và cách liên hệ phù hợp nhất

Nếu bạn có ảnh, ghi chú từ nhà thầu xây dựng, hoặc ý tưởng sơ bộ về hạng mục cần làm, điều đó cũng rất hữu ích. Ví dụ, bạn có thể nói rằng bạn cần nền nhà được đầm nén, cần cắt tạo mương thoát để dẫn dòng chảy, lắp cống tại lối vào đường lái xe, hoặc chở đất đắp vào và san bằng.

Để bảo vệ quyền riêng tư, vui lòng không gửi số an sinh xã hội (Social Security), thông tin ngân hàng, thông tin thanh toán hoặc tài liệu nhập cư. Chúng tôi chỉ cần thông tin cơ bản về dự án và cách liên hệ để có thể hỗ trợ bạn.

Khi bạn gửi dự án của mình, Gradeline sẽ xem xét các chi tiết và giúp xác định loại nhà thầu địa phương phù hợp với công việc. Tùy theo từng dự án, đó có thể là nhà thầu chuyên san nền, nhà thầu đào đất, nhà thầu thi công theo mặt bằng tập trung vào thoát nước, hoặc một đơn vị địa phương có giấy phép khác.

Mục tiêu của chúng tôi là giúp bạn tiết kiệm thời gian và đặt được những câu hỏi đúng hơn. Chúng tôi tìm kiếm các nhà thầu đáp ứng yêu cầu về giấy phép phù hợp tại nơi hoạt động (nếu cần). Đồng thời, chúng tôi khuyến khích chủ nhà tự kiểm tra giấy phép, bảo hiểm và tình trạng bảo lãnh (bond) trực tiếp trước khi thuê bất kỳ ai.

Bạn cũng nên hỏi nhà thầu xem họ có kinh nghiệm với các công việc như đào móng/đào khu vực làm nền móng (footing excavation), đổ đất đầm nén (compacted fill placement), san nền hoàn thiện quanh móng nhà, lấp lại rãnh (trench backfill), nhu cầu chống đỡ/giằng (shoring needs) hay kiểm soát xói mòn hay không. Việc lựa chọn đúng nhà thầu thường còn phụ thuộc vào loại đất, độ dốc, điều kiện tiếp cận công trình, đường thoát nước và việc vật liệu có cần được chở vào hay vận chuyển đi.

Nếu bạn đang lập ngân sách, Gradeline có thể giúp bạn tham khảo khoảng chi phí điển hình và các yếu tố ảnh hưởng đến giá. Chúng tôi không đưa báo giá hay cam kết, nhưng có thể giải thích vì sao dự án san nền hoặc đào đất này có thể tốn chi phí hơn dự án khác.

Các yếu tố định giá phổ biến bao gồm: khả năng tiếp cận công trình, cỡ máy móc, điều kiện đất, khoảng cách vận chuyển (haul distance), khối lượng yard khối cắt/đắp (cubic yards of cut or fill), yêu cầu đầm nén, vật liệu thoát nước, nhu cầu xin phép (permit needs) và việc công việc có bao gồm các chi tiết hoàn thiện như rải lớp đất màu (topsoil spread) hoặc hạng mục kiểm soát xói mòn hay không.

Bạn có thể xem Costs để tham khảo các mức chi phí thông thường, sau đó dùng Get Matched nếu bạn muốn trao đổi với các nhà thầu địa phương về đúng khu đất của mình.

Thi công đào đất và san nền có thể ảnh hưởng đến hệ thống thoát nước, hạng mục kết cấu, hệ thống tiện ích ngầm và khu đất lân cận. Việc lựa chọn nhà thầu có giấy phép, có bảo hiểm và có bảo lãnh (nếu áp dụng) là lựa chọn thông minh, đồng thời bạn nên tự kiểm tra các giấy tờ đó.

Hãy yêu cầu một phạm vi công việc rõ ràng. Nội dung này cần nêu rõ hạng mục nào sẽ được cắt, đắp, san bằng, đầm nén hoặc vận chuyển đi, và công việc có bao gồm lớp đất màu, san nền hoàn thiện, các hạng mục thoát nước, dọn vệ sinh hay kiểm soát xói mòn như lưới/silt fence hay không.

Nếu dự án có thể ảnh hưởng đến móng nhà, tường chắn (retaining wall), khu vực móng sâu (deep footing area) hoặc sườn dốc lớn, hãy hỏi nhà thầu xem có cần bản vẽ kỹ thuật (engineered plans) hoặc phê duyệt của địa phương hay không. Gradeline không thể cung cấp tư vấn kỹ thuật hay pháp lý, nhưng chúng tôi có thể giúp bạn hiểu cần hỏi những gì.