Chúng tôi giúp bạn hiểu các công việc tại công trường và kết nối với các nhà thầu địa phương, nhưng chúng tôi không phải là nhà thầu và cũng không đưa ra tư vấn về kỹ thuật, xây dựng hoặc pháp lý.
Gradeline là dịch vụ ghép nối miễn phí, không phải nhà thầu
Gradeline không phải là nhà thầu đào đất, nhà thầu san gạt, đơn vị lắp đặt hệ thống thoát nước, nhà thầu móng, đơn vị khảo sát, kỹ sư, kiến trúc sư hay văn phòng luật. Chúng tôi không đào, không vận chuyển, không đầm nén, không đào rãnh, không lắp cống/ống thoát (culvert), không thi công sân/đế (pad), không đặt cao độ thô hay cao độ hoàn thiện (rough grade/finish grade), và không thực hiện bất kỳ công việc nào khác tại công trường.
Vai trò của chúng tôi là cung cấp thông tin giáo dục chung và giúp chủ sở hữu bất động sản kết nối với các nhà thầu địa phương có thể cung cấp dịch vụ như san gạt mặt bằng, làm việc về thoát nước, đào bù/đắp bù (cut and fill), rải đất mặt (topsoil), vận chuyển đi (haul-off), kiểm soát xói mòn, đào rãnh (trenching) và chuẩn bị khu vực đế/ sân xây dựng.
Bất kỳ công việc nào trên tài sản của bạn chỉ do nhà thầu mà bạn chọn thuê thực hiện, không phải do Gradeline.
Nếu bạn muốn được hỗ trợ tìm một công ty tại địa phương, bạn có thể yêu cầu được ghép nối qua Gradeline. Bạn cũng có thể tìm hiểu thêm về các loại dự án phổ biến trên các trang services và guides của chúng tôi.
Không tư vấn xây dựng, kết cấu, kỹ thuật hoặc pháp lý
Nội dung trên website này chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin chung. Đây không phải là lời khuyên về xây dựng, lời khuyên về kết cấu, tư vấn địa kỹ thuật (geotechnical), thiết kế thoát nước (drainage design), hướng dẫn kỹ thuật (engineering guidance), hướng dẫn khảo sát (surveying guidance), diễn giải quy chuẩn (code interpretation), hướng dẫn xin giấy phép (permit guidance) hay tư vấn pháp lý.
Mỗi bất động sản đều khác nhau. Loại đất, yêu cầu đầm nén, độ dốc, kiểu dòng chảy mặt (runoff), độ sâu móng, khả năng tiếp cận, hệ thống tiện ích/hạ tầng ngầm, nhu cầu gia cố chắn giữ (retaining needs), rủi ro xói mòn và yêu cầu quy chuẩn địa phương có thể làm thay đổi dự án nên bao gồm những gì. Một rãnh tiêu thoát (swale), hệ thống thoát kiểu Pháp (French drain), cống/ống thoát (culvert), hệ thống chắn giữ (retaining system), phương án chống đỡ (shoring plan) hoặc khu vực đế/sân xây dựng phù hợp cho lô này có thể lại không phù hợp cho lô khác.
Trước khi bắt đầu thi công, bạn nên tham khảo các chuyên gia địa phương đủ năng lực khi cần, bao gồm các nhà thầu có giấy phép, có bảo hiểm và có bảo đảm (bonded); và khi phù hợp thì có cả kỹ sư, đơn vị khảo sát, kiến trúc sư hoặc luật sư. Bạn cũng nên xác nhận trực tiếp với thành phố, quận/hạt hoặc cơ quan quản lý địa phương khác về các yêu cầu xin giấy phép và kiểm tra/giám sát.
Không có báo giá, đấu thầu, cam kết hay bảo hành theo dự án
Mọi thông tin về giá trên Gradeline chỉ là khoảng giá điển hình. Đây không phải là báo giá (quote), giá dự thầu (bid), ước tính (estimate), đề nghị, điều khoản hợp đồng hay cam kết về chi phí cuối cùng. Giá thực tế phụ thuộc vào nhiều yếu tố cụ thể của từng công việc như số mét khối/cubic yards đất vật liệu được di chuyển, phần đất đắp nhập (import fill), chiều dày đất mặt (topsoil depth), phí xử lý/chôn lấp, khả năng đưa máy móc vào hiện trường, việc có cần máy xúc mini hay thiết bị lớn hơn hay không, việc chỉnh độ dốc, yêu cầu đầm nén, các vấn đề thoát nước và khoảng cách vận chuyển (haul distance).
Chúng tôi không cam kết về việc nhà thầu có sẵn hay không, lịch thi công, tay nghề, việc được chấp thuận giấy phép, mức độ tuân thủ quy chuẩn, kết quả thoát nước, hình thức hoàn thiện hay kết quả dự án. Chúng tôi cũng không cung cấp bảo hành cho lao động, vật tư, thiết bị hoặc thiết kế.
Bất kỳ điều khoản bảo hành, phạm vi công việc (scope), lịch trình, điều kiện thanh toán, yêu cầu thay đổi (change orders), việc dọn dẹp và trách nhiệm liên quan đến thiệt hại đều cần được nêu rõ trong thỏa thuận bằng văn bản giữa bạn và nhà thầu mà bạn chọn thuê. Hãy xem kỹ thỏa thuận đó và đặt câu hỏi trước khi bắt đầu thi công.
Sàng lọc nhà thầu và trách nhiệm của bạn trong việc xác minh
Gradeline có thể giúp bạn kết nối với các nhà thầu địa phương, nhưng bạn có trách nhiệm đánh giá và lựa chọn công ty phù hợp nhất cho dự án của mình. Chúng tôi đặc biệt khuyến khích bạn tự mình kiểm tra giấy phép, bảo hiểm, bảo đảm (bonding), kinh nghiệm, danh mục/khách hàng tham chiếu (references) và lịch sử khiếu nại trước khi ký hợp đồng.
Hãy đặt các câu hỏi thực tế về phạm vi công việc. Ví dụ: Họ có cắt đào và đắp bù (cut and fill) hay họ nhập vật liệu không? Loại vật liệu đắp nào sẽ được sử dụng? Việc đầm nén sẽ được thực hiện như thế nào? Kế hoạch chỉ chỉnh cao độ thô hay cả cao độ hoàn thiện? Có đảm bảo độ dốc thoát nước dương ra khỏi móng (positive slope away from the foundation) không? Họ có lắp đặt kiểm soát xói mòn như lưới/rào chắn chống bùn cát (silt fence) không? Ai là người chịu trách nhiệm vận chuyển đi (haul-off), dọn dẹp và phối hợp thủ tục xin giấy phép?
Bạn có thể dùng các trang costs và guides của chúng tôi để chuẩn bị các câu hỏi tốt hơn, nhưng quyết định cuối cùng luôn thuộc về bạn.
Luôn gọi 811 trước khi đào
Trước khi bắt đầu bất kỳ việc đào bới nào, hãy luôn gọi 811 và chờ để các đường tiện ích/hạ tầng ngầm được đánh dấu. Điều này áp dụng cho mọi dự án, dù lớn hay nhỏ, bao gồm đào rãnh (trenching), tuyến ống thoát nước (drainage lines), nhổ/loại bỏ gốc cây (stump removal), san gạt mặt bằng, thi công cọc hàng rào (fence post work), đào nền đường lái (driveway excavation) và đào hố cho móng hoặc khu vực đế/sân xây dựng.
Các tuyến ngầm có thể bao gồm điện, gas, nước, cống/thoát nước thải (sewer), truyền thông hoặc các tiện ích khác. Va chạm vào một tuyến có thể gây chấn thương, gián đoạn dịch vụ, gây chậm trễ và phát sinh chi phí sửa chữa lớn. Việc đánh dấu tiện ích là một bước an toàn cơ bản và nên được thực hiện trước khi thiết bị đào bới đi vào khu vực thi công.
Đừng chỉ dựa vào trí nhớ, bản vẽ cũ hoặc vị trí đồng hồ công tơ nhìn thấy. Vị trí các tiện ích có thể khác với những gì chủ sở hữu bất động sản mong đợi. Nhà thầu của bạn cũng cần coi trọng các biện pháp đào bới an toàn.
Không xác nhận bất kỳ nhà thầu cụ thể nào
Việc ghép nối nhà thầu, danh sách, đề cập hoặc liên hệ thông qua Gradeline không có nghĩa là Gradeline xác nhận, chứng nhận hoặc bảo đảm chất lượng công việc của nhà thầu đó. Điều đó cũng không có nghĩa là nhà thầu đó phù hợp nhất với tài sản, ngân sách, tiến độ hoặc phạm vi công việc của bạn.
Các nhà thầu có thể khác nhau về trang thiết bị, quy mô đội thi công, định hướng công việc và kinh nghiệm. Một công ty có thể phù hợp hơn cho hạng mục rãnh tiêu thoát nước (drainage swale) và san gạt hoàn thiện, trong khi công ty khác có thể tập trung vào đào rãnh, phá dỡ, lắp đặt cống/ống thoát (culvert) hoặc các hạng mục cắt đào và đắp bù quy mô lớn hơn. Khi có thể, bạn nên so sánh nhiều hơn một nhà thầu đủ năng lực.
Nếu có điều gì đó quan trọng đối với bạn, hãy yêu cầu được thể hiện bằng văn bản. Bao gồm dung sai cao độ (grade tolerances), thông số kỹ thuật vật liệu, các bước đầm nén, các hạng mục thoát nước, việc dỡ/bốc bỏ đất thừa (spoil removal), rải đất mặt, gieo hạt (seeding) và việc sẽ xử lý ra sao nếu phát hiện điều kiện ẩn (hidden conditions).
Thông tin bạn chia sẻ với Gradeline
Khi bạn liên hệ với Gradeline hoặc yêu cầu được ghép nối với nhà thầu, vui lòng chỉ chia sẻ những thông tin cần thiết để hiểu dự án của bạn và cách liên hệ với bạn. Thông thường đó là những thông tin như họ tên, mã ZIP của bất động sản hoặc vị trí dự án, số điện thoại, email và mô tả ngắn về hạng mục công việc.
Vui lòng không gửi các thông tin cá nhân nhạy cảm không cần thiết cho việc ghép nối nhà thầu. Điều này bao gồm thông tin tài khoản tài chính, số An sinh Xã hội (Social Security numbers), số giấy tờ định danh do chính phủ cấp hoặc tài liệu nhập cư. Gradeline không cần những thông tin đó để giúp bạn hiểu công việc tại công trường hoặc kết nối với nhà thầu địa phương.
Nếu bạn đã sẵn sàng để kể cho chúng tôi về dự án của mình, hãy sử dụng get matched.