Kung kailangan mong alisin ang isang malagyan (shed), patio, slab, o iba pang mabigat na materyal, karaniwang kasama sa trabahong ito ang demolisyon, paglo-load, haul-off, at paglilinis ng lugar.
Ano ang saklaw ng trabahong ito
Maaaring kasama sa demolisyon at pagtatapon ng mga labi ang pag-alis ng malagyan (shed), hiwalay na garahe, bakod, deck, pad ng mobile home, lumang pader na pangharang (retaining wall), aspalto, nabiyak na kongkreto, o bahagi ng patio o daanan na may bitak. Sa maraming proyekto, ang crew ay gumagamit ng mga hand tool, lagari (saws), breaker, skid steer, mini-excavator, o mas malalaking excavator para buwagin ang istruktura, paghiwa-hiwalayin ang mga materyal, at i-load sa mga trak o dumpster.
Ang pag-alis ng kongkreto at slab ay madalas nagsisimula sa pagputol gamit ang saw-cutting, pagbabasag sa slab sa mga kontroladong piraso, at pagha-haul-off para sa pagtatapon o pagre-recycle. Kung mayroong footing, makapal na gilid (thickened edge), o nakabaong kongkreto sa ibaba ng antas (below grade), maaaring mas malalim pa ang pag-alis kaysa sa inaasahan. Pagkatapos ng demolisyon, maaaring ibalik ng kontratista ang lugar gamit ang aprubadong backfill, i-compact sa mga patong (lift), at iwan ito sa rough grade o finish grade depende sa susunod mong gagawin.
Ang isang mahusay na kontratista ay nagpaplano rin para sa kontrol ng alikabok, kaligtasan ng mga utility, at proteksyon ng lugar. Kasama rito ang pagpapabasa sa materyal habang binabasag, pag-set up ng mga harang, pagprotekta sa malapit na kalsada o taniman, at paggamit ng erosion control tulad ng silt fence kung may malalantad na lupa. Bago ang anumang pagbubungkal o pag-alis, tumawag palagi sa 811 para mamarkahan ang mga nakabaong utility.
Mahalaga rin ang disposal. Magkakaiba ang kailangan sa paghawak ng iba't ibang materyales—lalo na kung treated wood, pininturahang mga labi, bubong (roofing), metal, kongkreto, o halo-halong basurang pangkonstruksyon. Kung ang trabaho ay maaaring may kinalaman sa mas lumang materyal na delikado, dapat ipaliwanag ng kontratista kung ano ang kaya at hindi nila hahawakan, at kung kailangan ang espesyal na testing o abatement bago magsimula ang demolisyon.
Mga palatandaan na kailangan mo ito
Maaaring kailangan mo ng demolisyon at haul-off kung ang isang istruktura ay hindi ligtas, hindi na magagamit, nabubulok, nakatagilid, lubhang may mga bitak, o nasa daan ng bagong proyekto. Mga karaniwang halimbawa ang lumang malagyan (shed) na humahadlang sa paglalagay ng bagong building pad, sirang patio na nag-iipon ng tubig laban sa bahay, o isang slab na kailangang alisin bago pa land grading o bago simulan ang gawaing drainage.
Kasama rin sa iba pang palatandaan ang mga panganib na madapa, natumbang bahagi ng kongkreto (spalled concrete), nakalantad na rebar, paulit-ulit na settlement, o tambak ng mga labi na naiwan matapos ang bagyo, renovasyon, o bahagyang pagbungag. Kung may nakatindig na tubig, mahina ang drainage, o may pagguho ng lupa sa paligid ng lugar, maaaring kailanganing alisin at i-regrade nang sabay para makadren ang site na may positibong slope na papalayo sa pundasyon.
Maaari ka ring mangailangan ng tulong kung masyadong malaki ang dami ng materyal para ikaw lang ang humawak. Mabilis dumami ang kongkreto, lupa, at halo-halong mga labi. Kadalasang tinataya ng mga kontratista ang volume sa cubic yards, at kahit maliit na istruktura ay puwedeng makabuo ng ilang load ng trak matapos itong mabuwag at ma-load.
Karaniwang gastos
Depende ang gastos sa kung ano ang aalisin, gaano ito kabigat, kung gaano kahirap ang pag-access sa site, mga bayarin sa pagtatapon (disposal fees), at kung kailangang buwagin ng kontratista ang nakabaong materyal o mag-backfill pagkatapos. Karaniwang saklaw para sa demolisyon ng maliliit na istruktura at pagtatapon ng mga labi ay madalas nasa $1,500 hanggang $8,000+; habang ang mas malalaking hiwa-hiwalay na istruktura o mahihirap na pagbuwag (tear-outs) ay maaaring mas mataas.
Ang pag-alis ng kongkreto at slab ay madalas pinapresyo ayon sa square footage, kapal (thickness), reinforcement, at bigat ng haul-off. Ang maliit na bahagi ng patio o walkway ay maaaring nasa humigit-kumulang $1,000 hanggang $3,500. Ang mas malalaking daanan/patyo (driveways), slab ng garahe, makapal na reinforced concrete, o mga footing ay puwedeng umabot sa $3,000 hanggang $10,000+. Kapag kailangan ng site ng imported fill, compaction, rough grading, finish grading, o topsoil matapos alisin, iyon ay karaniwang dagdag na gastos.
Ang haul-off ng mga labi kapag mag-isa ay maaaring singilin batay sa load ng trak, laki ng dumpster, oras ng paggawa, o uri ng materyal. Magkaiba ang presyo ng malinis na kongkreto kumpara sa halo-halong basurang mula sa demolisyon. Maaari ring tumaas ang kabuuan dahil sa masikip na pag-access, demolisyon gamit ang kamay, hagdan, mahabang distansya ng pagdadala, pangangailangan sa kontrol ng alikabok, at mga kinakailangang permiso.
Ito ay mga karaniwang saklaw, hindi mga quote o garantiyang presyo. Para sa higit pang impormasyon sa pagpepresyo, bisitahin ang costs. Dapat ipaliwanag ng kontratista kung ano ang kasama, gaya ng demolisyon, paglo-load, haul-off, dump fees, pagre-recycle, backfill, compaction, at huling paglilinis.
Paano pumili ng tamang kontratista
Pumili ng kontratistang may tamang lisensya para sa iyong lugar at saklaw ng proyekto, kasama ang aktibong insurance at surety bond coverage kung kinakailangan. Tanungin kung regular nilang ginagawa ang demolisyon ng maliliit na istruktura, pag-alis ng slab, haul-off, at pagpapanumbalik ng site. Maigi ring i-verify mismo ang mga kredensyal at kumpirmahin kung sino mismo ang magsasagawa ng trabaho.
Kumuha ng nakasulat na saklaw na malinaw na naglilista:
- Ano ang aalisin
- Kung kasama ang mga pundasyon (foundations), footing, o kongkreto sa ibaba ng antas (below grade)
- Paano ikakarga ang mga labi, paano ihahakot, at paano itatapon
- Kung kasama ang backfill, compaction, rough grade, finish grade, topsoil, o seed
- Sino ang hahawak ng mga permiso kung kailangan
- Paano pamamahalaan ang kontrol ng alikabok, kontrol ng pagguho, at proteksyon ng lugar
Magtanong ng mga praktikal na tanong tungkol sa kagamitan at pag-access. Maaaring sapat ang mini-excavator o skid steer para sa gate sa likod-bahay, habang ang mas malalaking makina ay maaaring kailangan para sa makakapal na slab o mas mabilis na production. Kung may kinalaman ang malalapit na istruktura, mga dalisdis (slopes), o mas malalim na pagbubungkal, itanong kung paano nila poprotektahan ang site. Sa ilang kaso, maaaring kailangan ang shoring o iba pang hakbang sa kaligtasan.
Maaari rin humingi ng tulong para maunawaan ang mga bid bago ka pumili. Ang Gradeline ay hindi gumagawa ng demolisyon at hindi rin nagbibigay ng engineering, structural, o legal na payo, pero matutulungan ka naming ihambing ang mga saklaw at kung paano pumili ng kontratista sa excavation. At bago magsimula ang anumang pagbubungkal, siguraduhing namarkahan na ng 811 ang mga utility.
Magpakuha ng tugma, libre
Tinutulungan ng Gradeline ang mga may-ari ng property na maunawaan ang mga trabahong excavation, grading, demolisyon, at haul-off, at makakuha ng pagtutugma sa mga kinikilalang lokal na kontratista. Kami ay libreng serbisyong pag-uugnay at pang-edukasyon. Hindi namin kami ang mismong gumagawa ng trabaho.
Ilarawan sa amin kung ano ang kailangan mong alisin, mga sukat kung gaano kalaki, anong uri ng materyal ang kasangkot, kung may kongkreto, slab, o footing, at kung nais mo lang ang haul-off o kasama rin ang paglilinis at grading. Nakakatulong ang mga larawan, pero ang kailangan mo lang ibahagi ay mga pangunahing detalye ng proyekto at pakikipag-ugnayan para matulungan ka namin sa susunod na hakbang.
Kung ang proyekto mo ay maaaring mangailangan din ng drainage, regrading, swale, culvert, French drain, o bagong building pad matapos ang demolisyon, banggitin din iyon para mas tumpak kang maitugma. Magsimula dito: Magpakuha ng tugma.